Una forma eficiente de optimizar el pool Inmobiliario .

Los REIT, responden a una necesidad de dinamizar el mercado de alquiler comercial, elevando su profesionalización, facilitando el acceso de los ciudadanos a la propiedad inmobiliaria, garantizando la obtención una rentabilidad estable garantizada (por la obligación de reparto regular de dividendos) y todo ello con un régimen fiscal muy ventajoso.

eSTRATELIS como Asesor Registrado del MAB, y en asociación con experto profesionales de la gestión inmobiliaria y la planificación fiscal, ofrece un servicio integrado que abarca desde el estudio de la idoneidad de la SOCIMI en cada caso concreto, hasta el diseño de sus políticas y su gestión.

Las SOCIMI ofrecen dos grandes ventajas.

• Ventajas Fiscales

Impuesto de sociedades 0%.

Excepcionalidades según el inversor y su política de tributación por dividendos.

Bonificación en adquisición residencial (ITP) del 95 %.

Exención en aportaciones de constitución ( AJD).

Exención de la plusvalía municipal

• Ventajas de Fundraising

Vehículo Financiero.

El objetivo es transformar una Sociedad Inmobiliaria en un Vehículo Financiero que pueda ofrecer a Inversores Institucionales o Profesionales, la captura de Rentas Prime, ofreciendo a la Compañía que genera la SOCIMI, una fuente de financiación continuada para sus matrices de negocio.